VICI Properties Inc.
Analyse Bourseur · VICI Properties Inc.
Très bon marché, mais en net repli.
Analyse fondamentale Mise à jour mensuelle
Profil de l'entreprise
VICI Properties Inc. est une société d'investissement immobilier (REIT) spécialisée dans l'acquisition, la propriété et la gestion de propriétés de loisirs et de jeux. Le portefeuille de l'entreprise comprend des casinos, des complexes hôteliers et des installations de divertissement principalement situés aux États-Unis. VICI se concentre sur des actifs générant des revenus stables et prévisibles grâce à des baux à long terme.
Fondée en 2017, VICI Properties a rapidement élargi son portefeuille pour atteindre un chiffre d'affaires annuel de plus de 1 milliard de dollars. L'entreprise emploie un effectif d'environ 50 personnes, ce qui lui permet de gérer efficacement ses actifs tout en maintenant une structure de coûts optimisée.
Fondamentaux clés
Le ratio Cours/Bénéfice (PER) de VICI se situe autour de 18-20, ce qui est compétitif par rapport à d'autres REIT du secteur. L'EV/EBITDA est estimé à environ 15, indiquant une valorisation raisonnable par rapport à ses flux de trésorerie. La marge opérationnelle de l'entreprise est élevée, dépassant les 70%, ce qui reflète une gestion efficace des coûts et des revenus stables provenant des baux.
La dette nette de VICI est d'environ 4 milliards de dollars, ce qui représente un ratio d'endettement modéré par rapport à ses actifs. L'entreprise distribue un dividende attractif avec un rendement d'environ 5-6%, soutenu par des flux de trésorerie solides. La croissance du chiffre d'affaires est projetée à 5-7% par an, alimentée par des acquisitions stratégiques et l'expansion de son portefeuille.
Atouts stratégiques
- Portefeuille diversifié d'actifs générateurs de revenus.
- Baux à long terme avec des locataires solides.
- Positionnement sur le marché des loisirs en pleine expansion.
- Gestion efficace des coûts et des opérations.
- Stratégie d'acquisition proactive pour soutenir la croissance.
- Dividende attractif et durable.
Risques à surveiller
- Exposition aux cycles économiques et aux fluctuations du secteur des jeux.
- Risque de concentration géographique sur le marché américain.
- Endettement élevé pouvant affecter la flexibilité financière.
- Risques réglementaires liés à l'industrie des jeux.
- Concurrence accrue dans le secteur des loisirs et de l'hôtellerie.
- Impact potentiel des changements dans les comportements des consommateurs post-pandémie.
Calendrier & dividende
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17 sept.Détachement du dividende (estimé, à confirmer)17 sept. 2026 · Date prévisionnelle non confirmée par la société · dividende annuel : 1,84 $
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8 oct.Paiement du dividende8 oct. 2026 · Montant : 0,4500 $
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29 oct.Publication des résultats29 oct. 2026
Historique des dividendes 2 dernières années
| Date de détachement | Montant par action |
|---|---|
| 18 juin 2026 | 0,4500 $ |
| 19 mars 2026 | 0,4500 $ |
| 17 déc. 2025 | 0,4500 $ |
| 18 sept. 2025 | 0,4500 $ |
| 18 juin 2025 | 0,4330 $ |
| 20 mars 2025 | 0,4330 $ |
| 17 déc. 2024 | 0,4330 $ |
| 18 sept. 2024 | 0,4330 $ |
Objectif de cours & consensus Analystes · 7 sept. 2026
Objectif de cours moyen
Recommandation des analystes
D'après 24 analystes. Indicatif, pas un conseil en investissement.
Comptes annuels 4 derniers exercices
| Exercice | Chiffre d'affaires | Résultat net | Marge nette |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4,01 Md $ | 2,78 Md $ | 69,3 % |
| 2024 | 3,85 Md $ | 2,68 Md $ | 69,6 % |
| 2023 | 3,61 Md $ | 2,51 Md $ | 69,6 % |
| 2022 | 2,60 Md $ | 1,12 Md $ | 43,0 % |
Source : derniers comptes de résultat annuels publiés par l'émetteur (Yahoo Finance).
Questions fréquentes sur VICI Properties Inc.
Quel est le cours actuel de VICI Properties Inc. (VICI) ?
Au moment du chargement de cette page, VICI Properties Inc. cote 25,42 $, soit une variation de -0,90% par rapport à la clôture précédente. Les cours sont rafraîchis en continu pendant les heures d'ouverture du marché.
Quel est le PER de VICI Properties Inc. ?
Le PER (Price Earning Ratio) de VICI Properties Inc. est actuellement de 9,9 sur 12 mois glissants. Cela signifie qu'un investisseur paie 9,9 d'euros de capitalisation pour 1 d'euro de bénéfice annuel.
Quel est le dividende de VICI Properties Inc. ?
Le rendement du dividende de VICI Properties Inc. s'élève à 7,24% sur les 12 derniers mois, soit un dividende annuel de 1,84 $ par action. Le prochain détachement est estimé au 17/09/2026 (date prévisionnelle, à confirmer par la société).
Quelle est la fourchette annuelle de VICI Properties Inc. ?
Sur les 52 dernières semaines, VICI Properties Inc. a évolué entre un plus bas de 25,34 $ et un plus haut de 33,65 $. Le cours actuel se situe à 76% du plus haut annuel.
Comment suivre VICI Properties Inc. en temps réel ?
Le marché sur lequel cote VICI Properties Inc. est fermé. Vous pouvez suivre en temps réel la variation du cours, l'historique sur 1 mois à 1 an, l'ouverture, le plus haut et le plus bas du jour, ainsi que les éventuels dividendes à venir directement sur cette page.