VICI Properties Inc.
Analyse Bourseur · VICI Properties Inc.
Très bon marché, mais en net repli.
Analyse fondamentale Mise à jour mensuelle
Profil de l'entreprise
VICI Properties Inc. est une société d'investissement immobilier (REIT) spécialisée dans la propriété et la gestion d'actifs immobiliers liés aux jeux et aux loisirs. Le portefeuille de VICI comprend principalement des casinos, des complexes hôteliers et des installations de loisirs, principalement situés aux États-Unis. L'entreprise a été fondée en 2017 et est devenue un acteur majeur dans le secteur des REIT.
En termes de taille, VICI Properties a généré un chiffre d'affaires d'environ 1,2 milliard $ en 2022. L'effectif de l'entreprise est relativement réduit, avec une équipe de gestion centralisée, ce qui est courant pour les sociétés REIT.
Fondamentaux clés
Le ratio Cours/Bénéfice (PER) de VICI se situe généralement autour de 15-20, ce qui est compétitif par rapport à d'autres REIT du secteur. Le ratio Valeur d'Entreprise/EBITDA (EV/EBITDA) est estimé entre 12 et 15, reflétant une valorisation raisonnable compte tenu de la stabilité des revenus générés par les baux à long terme.
La marge opérationnelle de VICI est élevée, atteignant environ 70%, ce qui témoigne de l'efficacité de ses opérations. La dette nette est maîtrisée, avec un ratio d'endettement d'environ 5x EBITDA, ce qui est acceptable pour un REIT. VICI verse un dividende attractif, avec un rendement d'environ 4-5%, et la croissance du chiffre d'affaires a été soutenue, avec une augmentation annuelle d'environ 10% ces dernières années.
Atouts stratégiques
- Portefeuille diversifié d'actifs immobiliers liés aux jeux et loisirs.
- Contrats de location à long terme avec des opérateurs de casinos établis.
- Positionnement sur un marché en croissance avec l'expansion des jeux en ligne et des paris sportifs.
- Gestion efficace des coûts et des opérations, assurant des marges élevées.
- Capacité à générer des flux de trésorerie stables et prévisibles.
Risques à surveiller
- Dépendance à l'égard de l'industrie du jeu, sensible aux cycles économiques.
- Risques réglementaires liés aux jeux d'argent et aux paris.
- Pression sur les marges en raison de la concurrence accrue.
- Éventuels changements dans les comportements des consommateurs post-COVID.
- Fluctuations des taux d'intérêt affectant le coût de la dette.
Calendrier & dividende
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28 oct.Publication des résultats28 oct. 2026
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17 déc.Détachement du dividende (estimé)17 déc. 2026 · Estimation d'après le cycle historique · dernier : 0,4600 $
Historique des dividendes 2 dernières années
| Date de détachement | Montant par action |
|---|---|
| 17 sept. 2026 | 0,4600 $ |
| 18 juin 2026 | 0,4500 $ |
| 19 mars 2026 | 0,4500 $ |
| 17 déc. 2025 | 0,4500 $ |
| 18 sept. 2025 | 0,4500 $ |
| 18 juin 2025 | 0,4330 $ |
| 20 mars 2025 | 0,4330 $ |
| 17 déc. 2024 | 0,4330 $ |
Objectif de cours & consensus Analystes · 22 oct. 2026
Objectif de cours moyen
Recommandation des analystes
D'après 24 analystes. Indicatif, pas un conseil en investissement.
Comptes annuels 4 derniers exercices
| Exercice | Chiffre d'affaires | Résultat net | Marge nette |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4,01 Md $ | 2,78 Md $ | 69,3 % |
| 2024 | 3,85 Md $ | 2,68 Md $ | 69,6 % |
| 2023 | 3,61 Md $ | 2,51 Md $ | 69,6 % |
| 2022 | 2,60 Md $ | 1,12 Md $ | 43,0 % |
Source : derniers comptes de résultat annuels publiés par l'émetteur (Yahoo Finance).
Questions fréquentes sur VICI Properties Inc.
Quel est le cours actuel de VICI Properties Inc. (VICI) ?
Au moment du chargement de cette page, VICI Properties Inc. cote 24,02 $, soit une variation de +3,76% par rapport à la clôture précédente. Les cours sont rafraîchis en continu pendant les heures d'ouverture du marché.
Quel est le PER de VICI Properties Inc. ?
Le PER (Price Earning Ratio) de VICI Properties Inc. est actuellement de 9,3 sur 12 mois glissants. Cela signifie qu'un investisseur paie 9,3 d'euros de capitalisation pour 1 d'euro de bénéfice annuel.
Quel est le dividende de VICI Properties Inc. ?
Le rendement du dividende de VICI Properties Inc. s'élève à 7,95% sur les 12 derniers mois, soit un dividende annuel de 1,84 $ par action.
Quelle est la fourchette annuelle de VICI Properties Inc. ?
Sur les 52 dernières semaines, VICI Properties Inc. a évolué entre un plus bas de 22,43 $ et un plus haut de 31,69 $. Le cours actuel se situe à 76% du plus haut annuel.
Comment suivre VICI Properties Inc. en temps réel ?
Le marché sur lequel cote VICI Properties Inc. est fermé. Vous pouvez suivre en temps réel la variation du cours, l'historique sur 1 mois à 1 an, l'ouverture, le plus haut et le plus bas du jour, ainsi que les éventuels dividendes à venir directement sur cette page.