Mid-America Apartment Communities, Inc.
Analyse Bourseur · Mid-America Apartment Communiti
Très chère, mais analystes partagés.
Analyse fondamentale Mise à jour mensuelle
Profil de l'entreprise
Mid-America Apartment Communities (MAA) est une société américaine spécialisée dans la gestion et le développement de communautés résidentielles. Elle opère principalement dans le secteur de l'immobilier locatif, avec un accent sur les appartements multifamiliaux. MAA possède et gère des propriétés dans des marchés à forte croissance, notamment dans le Sud et le Sud-Est des États-Unis.
La société a généré un chiffre d'affaires d'environ 1,4 milliard $ en 2022 et emploie plus de 1 800 personnes. MAA se distingue par sa taille significative sur le marché, avec un portefeuille de plus de 100 000 unités résidentielles, ce qui lui confère une position de leader dans le secteur des appartements.
Fondamentaux clés
Le ratio Cours/Bénéfice (PER) de MAA se situe autour de 20-25, ce qui reflète une valorisation raisonnable par rapport à ses pairs. Le ratio Valeur d'Entreprise/EBITDA (EV/EBITDA) est estimé entre 15 et 18, indiquant une bonne capacité à générer des bénéfices par rapport à sa valorisation. La marge opérationnelle est d'environ 60%, ce qui témoigne d'une gestion efficace des coûts.
La dette nette de MAA est d'environ 3,5 milliards $, avec un ratio d'endettement raisonnable, permettant à l'entreprise de maintenir une solidité financière. MAA verse également un dividende attractif avec un rendement d'environ 3-4%, et a affiché une croissance du chiffre d'affaires d'environ 5% par an au cours des dernières années, soutenue par une demande soutenue pour le logement locatif.
Atouts stratégiques
- Portefeuille diversifié d'appartements dans des marchés en croissance.
- Gestion efficace des coûts avec une marge opérationnelle élevée.
- Stratégie de développement durable et d'amélioration des propriétés.
- Capacité à générer des flux de trésorerie stables grâce à des baux à long terme.
- Dividende attractif et historique de croissance des dividendes.
Risques à surveiller
- Fluctuations des taux d'intérêt pouvant affecter le coût du financement.
- Risque de vacance des appartements dans un marché concurrentiel.
- Impact potentiel des réglementations sur le logement locatif.
- Variabilité des coûts d'exploitation en raison de l'inflation.
- Risques liés à la gestion des propriétés et à la satisfaction des locataires.
Calendrier & dividende
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14 oct.Détachement du dividende (estimé)14 oct. 2026 · Estimation d'après le cycle historique · dernier : 1,53 $
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28 oct.Publication des résultats (estimée)28 oct. 2026
Historique des dividendes 2 dernières années
| Date de détachement | Montant par action |
|---|---|
| 15 juil. 2026 | 1,5300 $ |
| 15 avr. 2026 | 1,5300 $ |
| 15 janv. 2026 | 1,5300 $ |
| 15 oct. 2025 | 1,5150 $ |
| 15 juil. 2025 | 1,5150 $ |
| 15 avr. 2025 | 1,5150 $ |
| 15 janv. 2025 | 1,5150 $ |
| 15 oct. 2024 | 1,4700 $ |
Objectif de cours & consensus Analystes · 7 sept. 2026
Objectif de cours moyen
Recommandation des analystes
D'après 25 analystes. Indicatif, pas un conseil en investissement.
Comptes annuels 4 derniers exercices
| Exercice | Chiffre d'affaires | Résultat net | Marge nette |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2,21 Md $ | 443,22 M $ | 20,1 % |
| 2024 | 2,19 Md $ | 523,86 M $ | 23,9 % |
| 2023 | 2,15 Md $ | 549,12 M $ | 25,6 % |
| 2022 | 2,02 Md $ | 633,75 M $ | 31,4 % |
Source : derniers comptes de résultat annuels publiés par l'émetteur (Yahoo Finance).
Questions fréquentes sur Mid-America Apartment Communiti
Quel est le cours actuel de Mid-America Apartment Communiti (MAA) ?
Au moment du chargement de cette page, Mid-America Apartment Communiti cote 128,32 $, soit une variation de -0,19% par rapport à la clôture précédente. Les cours sont rafraîchis en continu pendant les heures d'ouverture du marché.
Quel est le PER de Mid-America Apartment Communiti ?
Le PER (Price Earning Ratio) de Mid-America Apartment Communiti est actuellement de 37,4 sur 12 mois glissants. Cela signifie qu'un investisseur paie 37,4 d'euros de capitalisation pour 1 d'euro de bénéfice annuel.
Quel est le dividende de Mid-America Apartment Communiti ?
Le rendement du dividende de Mid-America Apartment Communiti s'élève à 4,77% sur les 12 derniers mois, soit un dividende annuel de 6,12 $ par action.
Quelle est la fourchette annuelle de Mid-America Apartment Communiti ?
Sur les 52 dernières semaines, Mid-America Apartment Communiti a évolué entre un plus bas de 120,30 $ et un plus haut de 145,80 $. Le cours actuel se situe à 88% du plus haut annuel.
Comment suivre Mid-America Apartment Communiti en temps réel ?
Le marché sur lequel cote Mid-America Apartment Communiti est fermé. Vous pouvez suivre en temps réel la variation du cours, l'historique sur 1 mois à 1 an, l'ouverture, le plus haut et le plus bas du jour, ainsi que les éventuels dividendes à venir directement sur cette page.