Federal Realty Investment Trust
Analyse Bourseur · Federal Realty Investment Trust
Analystes très positifs et bilan solide.
Analyse fondamentale Mise à jour mensuelle
Profil de l'entreprise
Federal Realty Investment Trust (FRT) est une société d'investissement immobilier (REIT) spécialisée dans la propriété et la gestion de centres commerciaux et de biens immobiliers de détail. Fondée en 1962, l'entreprise se concentre principalement sur des actifs situés dans des marchés à forte croissance sur la côte Est des États-Unis, notamment en Californie et dans le Maryland.
Avec un chiffre d'affaires annuel d'environ 700 millions de dollars et un portefeuille de plus de 100 propriétés, Federal Realty est l'un des leaders du secteur des REIT. L'entreprise emploie environ 200 personnes et se distingue par sa stratégie d'acquisition et de développement d'actifs de qualité dans des emplacements privilégiés.
Fondamentaux clés
Le ratio Cours/Bénéfice (PER) de Federal Realty se situe autour de 30, ce qui est relativement élevé par rapport à la moyenne du secteur. Le ratio EV/EBITDA est d'environ 20, indiquant une valorisation soutenue par des flux de trésorerie stables. La marge opérationnelle de l'entreprise est d'environ 40%, ce qui reflète une gestion efficace de ses coûts d'exploitation.
La dette nette de Federal Realty est d'environ 3,5 milliards de dollars, avec un ratio d'endettement d'environ 40%, ce qui est considéré comme gérable dans le contexte actuel. L'entreprise verse un dividende annuel d'environ 4,5% de son prix de l'action, et a affiché une croissance du chiffre d'affaires d'environ 5% par an au cours des cinq dernières années.
Atouts stratégiques
- Portefeuille diversifié d'actifs de qualité dans des emplacements stratégiques.
- Modèle d'affaires axé sur la création de valeur à long terme.
- Solide historique de paiement de dividendes avec une politique de distribution fiable.
- Gestion proactive des propriétés et des baux pour maximiser les revenus.
- Capacité d'adaptation aux tendances du marché immobilier et aux besoins des consommateurs.
Risques à surveiller
- Exposition aux fluctuations économiques et aux cycles de consommation.
- Concurrence accrue dans le secteur du retail et des centres commerciaux.
- Risque de hausse des taux d'intérêt affectant le coût du capital.
- Impact potentiel des changements réglementaires sur l'immobilier commercial.
- Vulnérabilité aux tendances de télétravail et de commerce en ligne.
Calendrier & dividende
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1 oct.Détachement du dividende (estimé, à confirmer)1 oct. 2026 · Date prévisionnelle non confirmée par la société · dividende annuel : 4,64 $
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15 oct.Paiement du dividende15 oct. 2026 · Montant : 1,13 $
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30 oct.Publication des résultats30 oct. 2026
Historique des dividendes 2 dernières années
| Date de détachement | Montant par action |
|---|---|
| 1 juil. 2026 | 1,1300 $ |
| 1 avr. 2026 | 1,1300 $ |
| 2 janv. 2026 | 1,1300 $ |
| 1 oct. 2025 | 1,1300 $ |
| 1 juil. 2025 | 1,1000 $ |
| 1 avr. 2025 | 1,1000 $ |
| 2 janv. 2025 | 1,1000 $ |
| 1 oct. 2024 | 1,1000 $ |
Objectif de cours & consensus Analystes · 7 sept. 2026
Objectif de cours moyen
Recommandation des analystes
D'après 20 analystes. Indicatif, pas un conseil en investissement.
Comptes annuels 4 derniers exercices
| Exercice | Chiffre d'affaires | Résultat net | Marge nette |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1,28 Md $ | 403,05 M $ | 31,5 % |
| 2024 | 1,20 Md $ | 287,18 M $ | 23,9 % |
| 2023 | 1,13 Md $ | 228,95 M $ | 20,2 % |
| 2022 | 1,07 Md $ | 377,46 M $ | 35,2 % |
Source : derniers comptes de résultat annuels publiés par l'émetteur (Yahoo Finance).
Questions fréquentes sur Federal Realty Investment Trust
Quel est le cours actuel de Federal Realty Investment Trust (FRT) ?
Au moment du chargement de cette page, Federal Realty Investment Trust cote 117,09 $, soit une variation de -0,06% par rapport à la clôture précédente. Les cours sont rafraîchis en continu pendant les heures d'ouverture du marché.
Quel est le PER de Federal Realty Investment Trust ?
Le PER (Price Earning Ratio) de Federal Realty Investment Trust est actuellement de 23,7 sur 12 mois glissants. Cela signifie qu'un investisseur paie 23,7 d'euros de capitalisation pour 1 d'euro de bénéfice annuel.
Quel est le dividende de Federal Realty Investment Trust ?
Le rendement du dividende de Federal Realty Investment Trust s'élève à 3,96% sur les 12 derniers mois, soit un dividende annuel de 4,64 $ par action. Le prochain détachement est estimé au 01/10/2026 (date prévisionnelle, à confirmer par la société).
Quelle est la fourchette annuelle de Federal Realty Investment Trust ?
Sur les 52 dernières semaines, Federal Realty Investment Trust a évolué entre un plus bas de 90,03 $ et un plus haut de 128,21 $. Le cours actuel se situe à 91% du plus haut annuel.
Comment suivre Federal Realty Investment Trust en temps réel ?
Le marché sur lequel cote Federal Realty Investment Trust est fermé. Vous pouvez suivre en temps réel la variation du cours, l'historique sur 1 mois à 1 an, l'ouverture, le plus haut et le plus bas du jour, ainsi que les éventuels dividendes à venir directement sur cette page.