Federal Realty Investment Trust
Note Bourseur · Federal Realty Investment Trust
Analyse fondamentale Mise à jour mensuelle
Profil de l'entreprise
Federal Realty Investment Trust (FRT) est une société d'investissement immobilier (REIT) spécialisée dans la propriété et la gestion de centres commerciaux et de biens immobiliers de détail. Fondée en 1962, l'entreprise se concentre principalement sur des actifs situés dans des zones urbaines à forte densité, principalement sur la côte Est des États-Unis et en Californie.
Avec un chiffre d'affaires annuel d'environ 800 millions de dollars et un portefeuille de plus de 100 propriétés, Federal Realty est l'un des leaders dans le secteur des REITs de détail. L'effectif de l'entreprise est d'environ 200 employés, ce qui lui permet de gérer efficacement ses opérations immobilières.
Fondamentaux clés
Le ratio cours/bénéfice (PER) de Federal Realty se situe autour de 30, ce qui est relativement élevé par rapport à ses pairs dans le secteur. L'EV/EBITDA est d'environ 20, indiquant une valorisation solide par rapport à ses bénéfices avant intérêts, impôts, dépréciation et amortissement. La marge opérationnelle est d'environ 40%, ce qui témoigne d'une gestion efficace des coûts.
La dette nette de l'entreprise est d'environ 3 milliards de dollars, avec un ratio d'endettement raisonnable, ce qui permet de maintenir une flexibilité financière. Federal Realty est également connue pour son dividende attractif, avec un rendement d'environ 4,5%, et a affiché une croissance du chiffre d'affaires d'environ 5% par an au cours des dernières années.
Atouts stratégiques
- Portefeuille diversifié d'actifs immobiliers de qualité.
- Présence dans des marchés à forte densité de population.
- Stratégie axée sur la création de valeur à long terme.
- Rendement du dividende attrayant pour les investisseurs.
- Gestion efficace des coûts et des opérations.
Risques à surveiller
- Fluctuations économiques affectant la consommation et le commerce de détail.
- Évolution des taux d'intérêt impactant le coût de la dette.
- Concurrence croissante dans le secteur immobilier commercial.
- Risques liés à la gestion des propriétés et à la vacance locative.
Calendrier & dividende
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31 juil.Publication des résultats31 juil. 2026
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30 sept.Détachement du dividende (estimé)30 sept. 2026 · Estimation d'après le cycle historique · dernier : 1,13 $
Historique des dividendes 2 dernières années
| Date de détachement | Montant par action |
|---|---|
| 1 juil. 2026 | 1,1300 $ |
| 1 avr. 2026 | 1,1300 $ |
| 2 janv. 2026 | 1,1300 $ |
| 1 oct. 2025 | 1,1300 $ |
| 1 juil. 2025 | 1,1000 $ |
| 1 avr. 2025 | 1,1000 $ |
| 2 janv. 2025 | 1,1000 $ |
| 1 oct. 2024 | 1,1000 $ |
Objectif de cours & consensus Analystes · 23 juil. 2026
Objectif de cours moyen
Recommandation des analystes
D'après 20 analystes. Indicatif, pas un conseil en investissement.
Comptes annuels 4 derniers exercices
| Exercice | Chiffre d'affaires | Résultat net | Marge nette |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1,28 Md $ | 403,05 M $ | 31,5 % |
| 2024 | 1,20 Md $ | 287,18 M $ | 23,9 % |
| 2023 | 1,13 Md $ | 228,95 M $ | 20,2 % |
| 2022 | 1,07 Md $ | 377,46 M $ | 35,2 % |
Source : derniers comptes de résultat annuels publiés par l'émetteur (Yahoo Finance).
Questions fréquentes sur Federal Realty Investment Trust
Quel est le cours actuel de Federal Realty Investment Trust (FRT) ?
Au moment du chargement de cette page, Federal Realty Investment Trust cote 125,05 $, soit une variation de -0,43% par rapport à la clôture précédente. Les cours sont rafraîchis en continu pendant les heures d'ouverture du marché.
Quel est le PER de Federal Realty Investment Trust ?
Le PER (Price Earning Ratio) de Federal Realty Investment Trust est actuellement de 21,8 sur 12 mois glissants. Cela signifie qu'un investisseur paie 21,8 d'euros de capitalisation pour 1 d'euro de bénéfice annuel.
Quel est le dividende de Federal Realty Investment Trust ?
Le rendement du dividende de Federal Realty Investment Trust s'élève à 3,60% sur les 12 derniers mois, soit un dividende annuel de 4,52 $ par action.
Quelle est la fourchette annuelle de Federal Realty Investment Trust ?
Sur les 52 dernières semaines, Federal Realty Investment Trust a évolué entre un plus bas de 89,99 $ et un plus haut de 126,86 $. Le cours actuel se situe à 99% du plus haut annuel.
Comment suivre Federal Realty Investment Trust en temps réel ?
Le marché sur lequel cote Federal Realty Investment Trust est fermé. Vous pouvez suivre en temps réel la variation du cours, l'historique sur 1 mois à 1 an, l'ouverture, le plus haut et le plus bas du jour, ainsi que les éventuels dividendes à venir directement sur cette page.