Federal Realty Investment Trust
Note Bourseur · Federal Realty Investment Trust
Analyse fondamentale Mise à jour mensuelle
Profil de l'entreprise
Federal Realty Investment Trust (FRT) est une société d'investissement immobilier (REIT) spécialisée dans la possession, la gestion et le développement de centres commerciaux et de propriétés à usage mixte. Fondée en 1962, l'entreprise se concentre principalement sur des zones géographiques denses et riches en population aux États-Unis, notamment le long des côtes Est et Ouest.
Avec un chiffre d'affaires annuel dépassant 900 millions de dollars, Federal Realty Investment Trust gère un portefeuille diversifié de propriétés qui inclut des centres commerciaux, des bureaux et des espaces résidentiels. L'entreprise emploie environ 300 personnes et se distingue par sa stratégie d'acquisition et de développement de biens immobiliers situés dans des marchés à forte barrière d'entrée.
Fondamentaux clés
Federal Realty Investment Trust affiche un ratio cours/bénéfice (PER) d'environ 20 à 25, ce qui est relativement élevé pour le secteur des REITs, reflétant des attentes de croissance et de stabilité. Le ratio EV/EBITDA se situe autour de 15, indiquant une valorisation modérée par rapport à ses pairs.
La marge opérationnelle de l'entreprise est robuste, généralement supérieure à 30%, ce qui témoigne d'une gestion efficace des coûts et d'une forte capacité de génération de revenus. La dette nette de FRT est gérée prudemment, avec un ratio dette nette/EBITDA autour de 6, ce qui est typique pour le secteur.
Federal Realty Investment Trust est connu pour son dividende attractif, avec un rendement oscillant entre 3% et 4%, soutenu par une politique de distribution stable. La croissance du chiffre d'affaires est modérée, avec des augmentations annuelles de l'ordre de 2% à 4%, reflétant un marché immobilier mature mais stable.
Atouts stratégiques
- Portefeuille diversifié et bien situé géographiquement
- Historique solide de paiements de dividendes croissants
- Gestion prudente de la dette et des finances
- Stratégie d'acquisition dans des marchés à forte barrière d'entrée
- Capacité à générer des flux de trésorerie stables
Risques à surveiller
- Sensibilité aux cycles économiques et aux taux d'intérêt
- Concurrence accrue dans le secteur de l'immobilier commercial
- Impact potentiel des changements réglementaires
- Risques liés à l'évolution des habitudes de consommation
- Dépendance à l'égard de quelques marchés géographiques clés
Calendrier & dividende
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1 juil.Détachement du dividende1 juil. 2026 · Dividende annuel : 4,52 $
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15 juil.Paiement du dividende15 juil. 2026 · Montant : 1,13 $
Historique des dividendes 2 dernières années
| Date de détachement | Montant par action |
|---|---|
| 1 avr. 2026 | 1,1300 $ |
| 2 janv. 2026 | 1,1300 $ |
| 1 oct. 2025 | 1,1300 $ |
| 1 juil. 2025 | 1,1000 $ |
| 1 avr. 2025 | 1,1000 $ |
| 2 janv. 2025 | 1,1000 $ |
| 1 oct. 2024 | 1,1000 $ |
| 21 juin 2024 | 1,0900 $ |
Questions fréquentes sur Federal Realty Investment Trust
Quel est le cours actuel de Federal Realty Investment Trust (FRT) ?
Au moment du chargement de cette page, Federal Realty Investment Trust cote 122,56 $, soit une variation de +1,45% par rapport à la clôture précédente. Les cours sont rafraîchis en continu pendant les heures d'ouverture du marché.
Quel est le PER de Federal Realty Investment Trust ?
Le PER (Price Earning Ratio) de Federal Realty Investment Trust est actuellement de 21,2 sur 12 mois glissants. Cela signifie qu'un investisseur paie 21,2 d'euros de capitalisation pour 1 d'euro de bénéfice annuel.
Quel est le dividende de Federal Realty Investment Trust ?
Le rendement du dividende de Federal Realty Investment Trust s'élève à 3,69% sur les 12 derniers mois, soit un dividende annuel de 4,52 $ par action. Le prochain détachement est prévu le 01/07/2026.
Quelle est la fourchette annuelle de Federal Realty Investment Trust ?
Sur les 52 dernières semaines, Federal Realty Investment Trust a évolué entre un plus bas de 89,99 $ et un plus haut de 123,59 $. Le cours actuel se situe à 99% du plus haut annuel.
Comment suivre Federal Realty Investment Trust en temps réel ?
Le marché sur lequel cote Federal Realty Investment Trust est fermé. Vous pouvez suivre en temps réel la variation du cours, l'historique sur 1 mois à 1 an, l'ouverture, le plus haut et le plus bas du jour, ainsi que les éventuels dividendes à venir directement sur cette page.