Essex Property Trust, Inc.
Note Bourseur · Essex Property Trust, Inc.
Analyse fondamentale Mise à jour mensuelle
Profil de l'entreprise
Essex Property Trust, Inc. est une société d'investissement immobilier (REIT) spécialisée dans la propriété et la gestion d'appartements multifamiliaux. Elle opère principalement sur la côte ouest des États-Unis, avec une forte concentration en Californie. La société se distingue par son portefeuille de propriétés de qualité situées dans des marchés à forte demande.
Avec un chiffre d'affaires annuel d'environ 1,5 milliard de dollars et un effectif d'environ 1 000 employés, Essex Property Trust gère un portefeuille diversifié de plus de 60 000 unités résidentielles. Son modèle d'affaires repose sur la génération de revenus locatifs stables et la valorisation de ses actifs immobiliers.
Fondamentaux clés
Le ratio Cours/Bénéfice (PER) d'Essex Property Trust se situe autour de 25, ce qui reflète des attentes de croissance modérées dans un marché immobilier compétitif. Le ratio EV/EBITDA est estimé à environ 15, indiquant une valorisation raisonnable par rapport à ses flux de trésorerie. La marge opérationnelle est d'environ 60%, ce qui témoigne d'une gestion efficace des coûts.
La société présente une dette nette d'environ 3 milliards de dollars, ce qui représente un ratio d'endettement modéré par rapport à ses actifs. Essex distribue un dividende trimestriel de 2,15 $, offrant un rendement d'environ 3,5%. En termes de croissance, le chiffre d'affaires a augmenté d'environ 5% par an ces dernières années, soutenu par une demande soutenue pour des logements de qualité.
Atouts stratégiques
- Portefeuille diversifié d'actifs immobiliers de qualité.
- Présence forte sur des marchés à forte demande en Californie.
- Gestion efficace des coûts avec une marge opérationnelle élevée.
- Politique de dividende attractive avec un rendement compétitif.
- Capacité à ajuster les loyers en fonction des tendances du marché.
Risques à surveiller
- Fluctuations économiques pouvant affecter la demande locative.
- Augmentation des taux d'intérêt impactant le coût de la dette.
- Réglementations locales pouvant limiter les augmentations de loyer.
- Concurrence accrue sur le marché immobilier résidentiel.
- Risques liés à la gestion de portefeuille et à l'entretien des propriétés.
Calendrier & dividende
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29 juil.Publication des résultats29 juil. 2026
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29 sept.Détachement du dividende (estimé)29 sept. 2026 · Estimation d'après le cycle historique · dernier : 2,59 $
Historique des dividendes 2 dernières années
| Date de détachement | Montant par action |
|---|---|
| 30 juin 2026 | 2,5900 $ |
| 31 mars 2026 | 2,5900 $ |
| 2 janv. 2026 | 2,5700 $ |
| 30 sept. 2025 | 2,5700 $ |
| 30 juin 2025 | 2,5700 $ |
| 31 mars 2025 | 2,5700 $ |
| 2 janv. 2025 | 2,4500 $ |
| 30 sept. 2024 | 2,4500 $ |
Objectif de cours & consensus Analystes · 23 juil. 2026
Objectif de cours moyen
Recommandation des analystes
D'après 24 analystes. Indicatif, pas un conseil en investissement.
Comptes annuels 4 derniers exercices
| Exercice | Chiffre d'affaires | Résultat net | Marge nette |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1,88 Md $ | 669,67 M $ | 35,7 % |
| 2024 | 1,76 Md $ | 741,52 M $ | 42,0 % |
| 2023 | 1,66 Md $ | 405,83 M $ | 24,5 % |
| 2022 | 1,60 Md $ | 408,32 M $ | 25,6 % |
Source : derniers comptes de résultat annuels publiés par l'émetteur (Yahoo Finance).
Questions fréquentes sur Essex Property Trust, Inc.
Quel est le cours actuel de Essex Property Trust, Inc. (ESS) ?
Au moment du chargement de cette page, Essex Property Trust, Inc. cote 293,07 $, soit une variation de -0,32% par rapport à la clôture précédente. Les cours sont rafraîchis en continu pendant les heures d'ouverture du marché.
Quel est le PER de Essex Property Trust, Inc. ?
Le PER (Price Earning Ratio) de Essex Property Trust, Inc. est actuellement de 33,1 sur 12 mois glissants. Cela signifie qu'un investisseur paie 33,1 d'euros de capitalisation pour 1 d'euro de bénéfice annuel.
Quel est le dividende de Essex Property Trust, Inc. ?
Le rendement du dividende de Essex Property Trust, Inc. s'élève à 3,52% sur les 12 derniers mois, soit un dividende annuel de 10,36 $ par action.
Quelle est la fourchette annuelle de Essex Property Trust, Inc. ?
Sur les 52 dernières semaines, Essex Property Trust, Inc. a évolué entre un plus bas de 238,46 $ et un plus haut de 303,35 $. Le cours actuel se situe à 97% du plus haut annuel.
Comment suivre Essex Property Trust, Inc. en temps réel ?
Le marché sur lequel cote Essex Property Trust, Inc. est fermé. Vous pouvez suivre en temps réel la variation du cours, l'historique sur 1 mois à 1 an, l'ouverture, le plus haut et le plus bas du jour, ainsi que les éventuels dividendes à venir directement sur cette page.